2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 780 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 et de 5.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delagenière à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 452 mètres
- Lycée général Bellevue à 197 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 97 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbaye Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans(1,695 €)

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue du Tertre Saint Laurent, 72000 Le Mans(1,834 €)

Ruelle de la Motte, 72000 Le Mans(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abbaye Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.