5 Rue de Guyenne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 346 € à 2 456 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Guyenne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue de Guyenne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 573 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 478 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Guyenne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Guyenne dans son marché local

Prix du 5 Rue de Guyenne par rapport à la voie

Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 5 Rue de Guyenne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Guyenne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Guyenne se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aunis, 72000 Le Mans(1,587 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,628 €)

Rue du Docteur Roux, 72000 Le Mans(1,724 €)

Avenue Pierre Semard, 72000 Le Mans(1,592 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.