8 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 120 € à 1 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 1 local - 63 parkings - 367 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 883 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 898 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Vilar à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Grenoble

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Grenoble dans son marché local

Prix du 8 Rue de Grenoble par rapport à la voie

Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 8 Rue de Grenoble se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Grenoble par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Grenoble se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.18 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue de la Liberté, 72000 Le Mans(1,437 €)

Avenue de Toulouse, 72000 Le Mans(1,433 €)

Avenue des Platanes, 72000 Le Mans(1,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Grenoble

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.