2 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 47 parkings - 744 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 856 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 385 mètres
Ventes au 2 Rue de Grenoble
Les 16 ventes au 2 Rue de Grenoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue de Grenoble se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grenoble par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Grenoble se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.9 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Grenoble
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Grenoble
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
32 annonces en vente chez Flatway
La Pléiade
Le Mans 72000
11 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
