10 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
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À propos du 10 Rue de Grenoble, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 47 parkings - 744 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 892 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Vilar à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Héritier à 430 mètres
Ventes au 10 Rue de Grenoble
Les 4 ventes au 10 Rue de Grenoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Grenoble dans son marché local
Prix du 10 Rue de Grenoble par rapport à la voie
Sur Rue de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 10 Rue de Grenoble se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Grenoble par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Grenoble se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Grenoble
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Grenoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Grenoble
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