9 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 011 € à 2 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°7 et de 2.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 9 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 507 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 308 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 507 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 577 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gazonfier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gazonfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Gazonfier dans son marché local

Prix du 9 Rue de Gazonfier par rapport à la voie

Sur Rue de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 9 Rue de Gazonfier se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gazonfier se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.44 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,677 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue du Tertre Saint Pierre, 72000 Le Mans(2,814 €)

Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Gazonfier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Gazonfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.