39 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 244 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 39 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 480 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 703 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Gazonfier

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Gazonfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Gazonfier dans son marché local

Prix du 39 Rue de Gazonfier par rapport à la voie

Sur Rue de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 39 Rue de Gazonfier se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Gazonfier se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Solitude, 72000 Le Mans(2,677 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue du Tertre Saint Pierre, 72000 Le Mans(2,814 €)

Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Gazonfier

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Gazonfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.