32 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 019 € à 2 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 32 Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 502 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 353 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 627 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Gazonfier

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Gazonfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Gazonfier dans son marché local

Prix du 32 Rue de Gazonfier par rapport à la voie

Sur Rue de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Rue de Gazonfier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Gazonfier se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

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Rue du Tertre Saint André, 72000 Le Mans(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Gazonfier

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Gazonfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.