18 Rue de Florence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 411 € à 2 467 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue de Florence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°20 et de 3.91 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 18 Rue de Florence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 527 mètres
- Collège Joseph Weismann à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 629 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 569 mètres

Ventes au 18 Rue de Florence

Une vente a été recensée au 18 Rue de Florence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2025

249 500 €(2 470 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

18 Rue de Florence, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Florence dans son marché local

Prix du 18 Rue de Florence par rapport à la voie

Sur Rue de Florence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 18 Rue de Florence se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Florence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Florence se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dublin, 72000 Le Mans(1,870 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Bonnétable, 72000 Le Mans(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Florence

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Florence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.