38 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue de Flore, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 260 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 797 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 455 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 304 mètres
Ventes au 38 Rue de Flore
Les 2 ventes au 38 Rue de Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Flore dans son marché local
Prix du 38 Rue de Flore par rapport à la voie
Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 38 Rue de Flore se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Flore se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 16.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Flore
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Flore
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LEMANS-IMMOBILIER.FR
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La Pléiade
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