3 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 418 € à 3 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 943 mètres
- Collège privé Saint Julien à 367 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 637 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 321 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 3 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue de Flore se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Flore se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,776 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,843 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,742 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.