22 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 217 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 22 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 891 mètres
- Collège privé Saint Julien à 328 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 570 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 22 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 22 Rue de Flore se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Flore se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 68.07 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,843 €)

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Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.