17 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 708 € à 2 756 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de Flore, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15 bis et de 2.34 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 17 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 865 mètres
- Collège privé Saint Julien à 329 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 546 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 310 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 329 mètres

Ventes au 17 Rue de Flore

Les 3 ventes au 17 Rue de Flore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2021

79 900 €(2 572 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.07 m²

17 Rue de Flore, 72000 Le Mans

5 mai 2020

67 000 €(1 801 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.2 m²

17 Rue de Flore, 72000 Le Mans

12 février 2020

38 000 €(1 056 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

17 Rue de Flore, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 17 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 17 Rue de Flore se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Flore par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Flore se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 19.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tascher, 72000 Le Mans(2,371 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,190 €)

Rue Pierre Belon, 72000 Le Mans(2,332 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.