23 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 547 € à 2 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°25 et de 5.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 23 Rue de Dunkerque, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 150 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 490 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 106 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 293 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Dunkerque dans son marché local

Prix du 23 Rue de Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 23 Rue de Dunkerque se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Dunkerque par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Dunkerque se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havre, 72000 Le Mans(1,945 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Nice, 72000 Le Mans(2,303 €)

Allée de Boulogne, 72000 Le Mans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.