22 Rue de Dublin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 412 € à 2 065 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Dublin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°20 et de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 Rue de Dublin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 515 mètres
- Collège Joseph Weismann à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 642 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 574 mètres

Ventes au 22 Rue de Dublin

Une vente a été recensée au 22 Rue de Dublin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2024

148 000 €(1 644 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Rue de Dublin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Dublin dans son marché local

Prix du 22 Rue de Dublin par rapport à la voie

Sur Rue de Dublin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 22 Rue de Dublin se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Dublin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Dublin se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Edimbourg, 72000 Le Mans(2,214 €)

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Rue de Florence, 72000 Le Mans(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Dublin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Dublin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.