40 Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 918 €

de 1 462 € à 2 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2019,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Douce Amie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Douce Amie

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Douce Amie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Douce Amie dans son marché local

Prix du 40 Rue de Douce Amie par rapport à la voie

Sur Rue de Douce Amie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 40 Rue de Douce Amie se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Douce Amie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Douce Amie se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert Desnos, 72000 Le Mans(1,903 €)

Rue Sully Prudhomme, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue Paul Eluard, 72000 Le Mans(2,209 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,819 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Douce Amie

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Douce Amie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.