9 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 2 056 € à 2 261 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arromanches à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 614 mètres
- Collège Alain-Fournier à 446 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 386 mètres

Ventes au 9 Rue de Douaumont

Les 2 ventes au 9 Rue de Douaumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2022

150 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

31 juillet 2020

145 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de Douaumont, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Douaumont dans son marché local

Prix du 9 Rue de Douaumont par rapport à la voie

Sur Rue de Douaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 9 Rue de Douaumont se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Douaumont par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Douaumont se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Funay, 72000 Le Mans(1,972 €)

Rue de Carentan, 72000 Le Mans(2,107 €)

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Douaumont

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Douaumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.