31 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 942 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 31 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvet à 204 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 898 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 370 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Degré

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Degré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Degré dans son marché local

Prix du 31 Rue de Degré par rapport à la voie

Sur Rue de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 31 Rue de Degré se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Degré se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Serrant, 72000 Le Mans(2,196 €)

Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans(2,276 €)

Allée de Cannes, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue de Chinon, 72000 Le Mans(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.