21 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 941 € à 2 560 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasse Royale à 181 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 924 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 407 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 141 mètres

Ventes au 21 Rue de Degré

Une vente a été recensée au 21 Rue de Degré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2021

190 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

21 Rue de Degré, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Degré dans son marché local

Prix du 21 Rue de Degré par rapport à la voie

Sur Rue de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 21 Rue de Degré se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Degré se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Serrant, 72000 Le Mans(2,196 €)

Avenue Plessis Bourré, 72000 Le Mans(2,276 €)

Allée de Cannes, 72000 Le Mans(2,375 €)

Rue de Chinon, 72000 Le Mans(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.