2 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 730 € à 2 743 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°4 et de 15.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 412 mètres
- Collège Joseph Weismann à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 289 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 308 mètres

Ventes au 2 Rue de Cordoue

Une vente a été recensée au 2 Rue de Cordoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

205 000 €(2 733 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

2 Rue de Cordoue, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cordoue dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cordoue par rapport à la voie

Sur Rue de Cordoue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Rue de Cordoue se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cordoue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cordoue se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Avila, 72000 Le Mans(2,272 €)

Allée de Beauchamp, 72000 Le Mans(2,422 €)

Rue de Santander, 72000 Le Mans(2,264 €)

Rue de Cadix, 72000 Le Mans(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cordoue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cordoue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.