26 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 547 € à 2 874 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de Constantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°28 et de 15.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 155 mètres
- Le Mans à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 890 mètres
- Collège privé Saint Louis à 185 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 374 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 185 mètres

Ventes au 26 Rue de Constantine

Une vente a été recensée au 26 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2023

285 000 €(1 601 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•178 m²

26 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 26 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 26 Rue de Constantine se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Constantine se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,351 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,381 €)

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Rue du Port, 72000 Le Mans(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.