22 bis Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 912 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue de Constantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 et de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 bis Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 167 mètres
- Le Mans à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 909 mètres
- Collège privé Saint Louis à 195 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 393 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 22 bis Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 bis Rue de Constantine se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Constantine se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,351 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,381 €)

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,062 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.