18 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 911 € à 2 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Constantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°20 et de 1.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 3 parkings - 491 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 183 mètres
- Le Mans à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 929 mètres
- Collège privé Saint Louis à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 413 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 18 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 18 Rue de Constantine se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Constantine se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.