1 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 190 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 541 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de Constantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 20.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 9 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Constantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 636 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediathèque à 177 mètres
- Le Mans à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1022 mètres
- Collège privé Saint Louis à 280 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 396 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 Rue de Constantine se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Constantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Constantine se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bone, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue du Docteur Leroy, 72000 Le Mans(2,071 €)

Rue d'Alger, 72000 Le Mans(2,187 €)

Rue du Port, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.