26 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 761 € à 3 050 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°28 et de 1.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 201 mètres
- Le Mans à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 449 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 196 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 324 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 351 mètres

Ventes au 26 Rue de Chateaudun

Une vente a été recensée au 26 Rue de Chateaudun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

122 000 €(2 068 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

26 Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Chateaudun dans son marché local

Prix du 26 Rue de Chateaudun par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 26 Rue de Chateaudun se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Chateaudun par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Chateaudun se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,426 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,367 €)

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Chateaudun

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Chateaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.