40 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 669 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 877 mètres
- Collège Alain-Fournier à 311 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Bernard à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Carentan

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Carentan dans son marché local

Prix du 40 Rue de Carentan par rapport à la voie

Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 40 Rue de Carentan se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Carentan se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Carentan

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.