26 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 384 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 26 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 931 mètres
- Collège Alain-Fournier à 322 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 927 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 462 mètres
- Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Carentan

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Carentan dans son marché local

Prix du 26 Rue de Carentan par rapport à la voie

Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 26 Rue de Carentan se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Carentan se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.92 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue de Carentan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.