18 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 510 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 958 mètres
- Collège Alain-Fournier à 332 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 439 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Carentan

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Carentan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Carentan dans son marché local

Prix du 18 Rue de Carentan par rapport à la voie

Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 18 Rue de Carentan se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Carentan se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Carentan

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.