11 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 554 € à 2 245 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Carentan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 11 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 976 mètres
- Collège Alain-Fournier à 332 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 971 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 422 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 433 mètres

Ventes au 11 Rue de Carentan

Une vente a été recensée au 11 Rue de Carentan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

140 000 €(2 121 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

11 Rue de Carentan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Carentan dans son marché local

Prix du 11 Rue de Carentan par rapport à la voie

Sur Rue de Carentan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 11 Rue de Carentan se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Carentan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Carentan se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marne, 72000 Le Mans(2,002 €)

Rue d'Arromanches, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue de Douaumont, 72000 Le Mans(2,023 €)

Rue Paul Claudel, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Carentan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Carentan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.