3 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 247 € à 1 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°5 et de 12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1248 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 184 mètres
- Lycée général Bellevue à 1000 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 158 mètres

Ventes au 3 Rue de Buenos Aires

Une vente a été recensée au 3 Rue de Buenos Aires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

105 000 €(1 382 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue de Buenos Aires, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Buenos Aires dans son marché local

Prix du 3 Rue de Buenos Aires par rapport à la voie

Sur Rue de Buenos Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 3 Rue de Buenos Aires se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Buenos Aires par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Buenos Aires se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.39 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bogota, 72000 Le Mans(1,569 €)

Avenue de Bruxelles, 72000 Le Mans(1,658 €)

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

Rue de Santiago, 72000 Le Mans(1,597 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Buenos Aires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Buenos Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.