4 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 389 € à 2 607 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°4 et de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 4 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 713 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 379 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 423 mètres

Ventes au 4 bis Rue de Bouvines

Une vente a été recensée au 4 bis Rue de Bouvines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2022

240 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

4 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 4 bis Rue de Bouvines se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bouvines se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,440 €)

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.