32 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 989 € à 2 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 32 bis Rue de Bouvines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Folleray à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Bouvines

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Bouvines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue de Bouvines dans son marché local

Prix du 32 bis Rue de Bouvines par rapport à la voie

Sur Rue de Bouvines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 32 bis Rue de Bouvines se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue de Bouvines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Bouvines se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Devinière, 72000 Le Mans(2,440 €)

Rue de Fontenoy, 72000 Le Mans(2,094 €)

Rue de Marignan, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue de Bouvines

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue de Bouvines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.