12 Rue de Bone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Bone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 151 mètres
- - Le Mans à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 895 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 201 mètres
Ventes au 12 Rue de Bone
Les 3 ventes au 12 Rue de Bone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bone dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bone par rapport à la voie
Sur Rue de Bone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue de Bone se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bone se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 20.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bone
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Bone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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