8 Rue de Bilbao, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 671 € à 2 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bilbao, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue de Bilbao, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 256 mètres
- Collège Joseph Weismann à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 546 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bilbao

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bilbao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bilbao dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bilbao par rapport à la voie

Sur Rue de Bilbao, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Rue de Bilbao se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bilbao par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bilbao se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Burgos, 72000 Le Mans(2,050 €)

Rue du Villaret, 72000 Le Mans(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bilbao

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bilbao apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.