35 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 382 € à 2 185 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue de Bercé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 35 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 286 mètres
- Le Mans à 1204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 406 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 434 mètres

Ventes au 35 Rue de Bercé

Une vente a été recensée au 35 Rue de Bercé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

145 000 €(1 790 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•81 m²

35 Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Bercé dans son marché local

Prix du 35 Rue de Bercé par rapport à la voie

Sur Rue de Bercé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 35 Rue de Bercé se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Bercé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bercé se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue des Vergnes, 72000 Le Mans(1,966 €)

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,062 €)

Allée du Moulin, 72000 Le Mans(2,013 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Bercé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Bercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.