13 bis Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 162 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 568 € à 2 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Rue de Bercé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 ter et de 0.34 % à celui du n°13.

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À propos du 13 bis Rue de Bercé, 72000 Le Mans

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Bercé

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Bercé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Rue de Bercé dans son marché local

Prix du 13 bis Rue de Bercé par rapport à la voie

Sur Rue de Bercé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 13 bis Rue de Bercé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue de Bercé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Bercé se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.45 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Halage, 72000 Le Mans(1,657 €)

Rue des Vergnes, 72000 Le Mans(1,676 €)

Rue Claire, 72000 Le Mans(1,809 €)

Allée du Moulin, 72000 Le Mans(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Bercé

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Bercé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.