34 a Rue de Bellevue, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 a Rue de Bellevue, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 79 logements - 104 parkings - 1515 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 240 mètres
- - Lycée général Bellevue à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 242 mètres
Ventes au 34 a Rue de Bellevue
Les 4 ventes au 34 a Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 34 a Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 34 a Rue de Bellevue se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue de Bellevue se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 a Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 34 a Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 a Rue de Bellevue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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