31 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 340 € à 2 086 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.

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À propos du 31 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
10 niveaux - 85 logements - 1308 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Psallette à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 165 mètres
- Lycée général Bellevue à 168 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 319 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 31 Rue de Bellevue se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Bellevue se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.44 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans(1,692 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.