17 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 339 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 43 parkings - 610 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 254 mètres
- Lycée général Bellevue à 74 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 222 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 235 mètres

Ventes au 17 Rue de Bellevue

Les 3 ventes au 17 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

56 000 €(1 158 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.34 m²

17 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

11 avril 2023

165 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.63 m²

17 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

20 juin 2022

128 000 €(1 626 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78.71 m²

17 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 17 Rue de Bellevue se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Bellevue se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans(1,692 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.