12 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 339 € à 2 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 12 Rue de Bellevue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Bellevue à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 376 mètres
- Lycée général Bellevue à 49 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 120 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bellevue dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue de Bellevue se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bellevue se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julien Bodereau, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue de l'Abbaye Saint Vincent, 72000 Le Mans(2,066 €)

Rue de l'Enclos, 72000 Le Mans(1,692 €)

Rue Banjan, 72000 Le Mans(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.