8 Rue de Belleme, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 343 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Belleme, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue de Belleme, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 288 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 235 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belleme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belleme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Belleme dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belleme par rapport à la voie

Sur Rue de Belleme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue de Belleme se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belleme par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belleme se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saintonge, 72000 Le Mans(1,812 €)

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue de la Charnie, 72000 Le Mans(1,613 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Belleme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belleme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.