24 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 244 €

de 1 658 € à 3 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°22 bis et de 5.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 309 mètres
- Le Mans à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 398 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres

Ventes au 24 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 24 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2023

179 300 €(2 676 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•67 m²

24 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 24 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 24 Rue de Belfort se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Belfort se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,426 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,253 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.