22 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 656 € à 3 104 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°22 bis et de 5.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 314 mètres
- Le Mans à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 401 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 308 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 308 mètres

Ventes au 22 Rue de Belfort

Une vente a été recensée au 22 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2021

92 000 €(1 559 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

22 Rue de Belfort, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 Rue de Belfort se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belfort se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.74 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,382 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.