13 Rue de Belfast, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 2 054 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Belfast, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 13 Rue de Belfast, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fontenelles.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kaboul à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 614 mètres
- Collège Joseph Weismann à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 640 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Belfast

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Belfast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Belfast dans son marché local

Prix du 13 Rue de Belfast par rapport à la voie

Sur Rue de Belfast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 13 Rue de Belfast se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Belfast par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belfast se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Amsterdam, 72000 Le Mans(1,695 €)

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Rue de Kaboul, 72000 Le Mans(1,931 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Belfast

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Belfast apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.