4 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 565 € à 2 014 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 4 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 35 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 98 mètres

Ventes au 4 Rue de Beauregard

Une vente a été recensée au 4 Rue de Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2024

149 000 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

4 Rue de Beauregard, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Beauregard dans son marché local

Prix du 4 Rue de Beauregard par rapport à la voie

Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 4 Rue de Beauregard se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Beauregard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauregard se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port Bouquet, 72000 Le Mans(2,155 €)

Rue de la Vannerie, 72000 Le Mans(2,063 €)

Avenue Olivier Heuzé, 72000 Le Mans(1,984 €)

Cour Georges Brassens, 72000 Le Mans(2,162 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.