35 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 453 € à 2 912 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 073 €/m²0 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue de Beaulieu, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 974 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 732 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 779 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 35 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 35 Rue de Beaulieu se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Beaulieu par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Beaulieu se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(1,962 €)

Rue du Parc, 72000 Le Mans(2,221 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.