14 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 900 € à 2 326 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 007 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ardriers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0790 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 10 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 245 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1319 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 347 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 245 mètres

Ventes au 14 Rue de Beaugé

Une vente a été recensée au 14 Rue de Beaugé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

74 000 €(1 805 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

14 Rue de Beaugé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de Beaugé dans son marché local

Prix du 14 Rue de Beaugé par rapport à la voie

Sur Rue de Beaugé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 14 Rue de Beaugé se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de Beaugé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Beaugé se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,710 €)

Rue du Ribay, 72000 Le Mans(2,975 €)

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Square Laferrière, 72000 Le Mans(2,240 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de Beaugé

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de Beaugé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.