4 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 571 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 4 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beau Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Beau Rivage dans son marché local

Prix du 4 Rue de Beau Rivage par rapport à la voie

Sur Rue de Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Rue de Beau Rivage se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Beau Rivage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beau Rivage se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Reyx, 72000 Le Mans(2,161 €)

Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans(1,957 €)

Allée de Bercé, 72000 Le Mans(2,181 €)

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Beau Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Beau Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.