21 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 381 € à 2 183 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 16.48 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 283 mètres
- Le Mans à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 406 mètres

Ventes au 21 Rue de Beau Rivage

Une vente a été recensée au 21 Rue de Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

139 300 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

21 Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Beau Rivage dans son marché local

Prix du 21 Rue de Beau Rivage par rapport à la voie

Sur Rue de Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 21 Rue de Beau Rivage se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Beau Rivage par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Beau Rivage se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Beau Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Beau Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.