15 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 923 € à 2 767 €

Indice de confiance

2/5

Le 15 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 15 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Washington à 108 mètres
- Le Mans à 713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 172 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 452 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 588 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 442 mètres

Ventes au 15 Rue de Bazeilles

Les 2 ventes au 15 Rue de Bazeilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2020

41 500 €(1 742 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.83 m²

15 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

16 janvier 2020

20 000 €(1 144 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.48 m²

15 Rue de Bazeilles, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Bazeilles dans son marché local

Prix du 15 Rue de Bazeilles par rapport à la voie

Sur Rue de Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 15 Rue de Bazeilles se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Bazeilles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Bazeilles se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 23.05 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,033 €)

Rue de la Mission, 72000 Le Mans(2,260 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,035 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Bazeilles

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Bazeilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.